고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 조감도
분양예정APT

고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)

서울 · 강동구 · APT · 에이치에스화성, 서해종합건설, 홍문종합건설

📍 서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)

분양세대1,305 세대
청약일2026-11-02
발표일2026-11-26
입주예정2027년 5월
청약홈에서 신청하기 → 분양 홈페이지

📝 단지 소개

고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)은 서울특별시 강동구 강일동 174에 들어서는 아파트(공공분양) 단지로, 시공은 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)가 맡으며 2027년 5월 입주가 예정되어 있습니다. 이번 분양에서는 일반·특별공급 합계 1,305세대가 공급되며, 주택형은 전용 49㎡ · 59㎡ 2가지입니다.

교통 접근성

가장 가까운 지하철역은 상일동역 5호선으로 1.3km, 도보 16분 거리입니다.

학군·교육환경

서울강덕초등학교가 865m(도보 11분) 거리에 있으며, 중·고등학교는 고덕중학교 765m, 광문고등학교 742m 거리에 자리합니다. 반경 1km 안에 어린이집 5곳, 유치원 1곳이 자리해 보육·교육 시설이 함께 모여 있습니다.

생활 인프라

생활편의시설은 이마트 푸드마켓 고덕점이 192m 거리에 있으며, 현대백화점은 3.5km 거리입니다. 의료시설로는 강동경희대학교병원이 1.5km 거리에 있고, 재활의학과 · 이비인후과 · 치과 등 의원과 약국은 도보 1분 거리에 모여 있습니다.

분양가

공급 분양가는 전용 49㎡ 2억 9,567만원~3억 1,724만원, 59㎡ 3억 7,154만원~3억 9,050만원 수준으로 공고됐습니다. 최종 금액은 입주자모집공고를 확인해 주세요.

청약 일정

청약 일정은 1순위 11월 2일, 2순위 11월 6일 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 11월 26일입니다. 세부 조건과 공급 물량은 입주자모집공고에서 확인할 수 있습니다.

🏢 단지 정보

단지명고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)
건물유형APT
분양방식일반 분양
위치서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)
분양 세대수1,305 세대 (일반·특별공급 합계)
시행사서울주택도시개발공사
시공사에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)
공고번호2026000373

📅 청약 일정

모집공고일2026-10-16
1순위 청약2026-11-02 ~ 2026-11-04
2순위 청약2026-11-06
당첨자 발표2026-11-26
정당계약일2027-03-22 ~ 2027-04-02

📐 평형별 공급 정보 (20개 타입)

주택형 전용면적 공급
세대		 일반
공급		 특별공급 공급금액
소계신혼부부신생아생애최초청년
049.0000A 72.54㎡ 23 5 18 9333 3억 800만원
049.0000B 72.56㎡ 8 2 6 3111 3억 800만원
049.0000C 72.19㎡ 93 19 74 32141414 3억 1,416만원
049.0000D 72.21㎡ 13 3 10 4222 3억 800만원
049.0000E 72.32㎡ 24 4 20 8444 3억 800만원
049.0000F 72.64㎡ 72 14 58 25111111 3억 1,724만원
049.0000G 72.05㎡ 7 2 5 2111 3억 1,724만원
049.0000H 73.50㎡ 39 8 31 13666 2억 9,567만원
049.0000I 73.26㎡ 9 2 7 4111 3억 1,416만원
049.0000J 72.38㎡ 7 2 5 2111 3억 1,416만원
049.0000K 72.24㎡ 14 3 11 5222 3억 184만원
059.0000A 86.54㎡ 24 6 18 9333 3억 8,670만원
059.0000B 86.76㎡ 60 12 48 21999 3억 9,050만원
059.0000C 87.19㎡ 3 1 2 2--- 3억 8,670만원
059.0000D 87.19㎡ 76 16 60 27111111 3억 9,050만원
059.0000E 87.15㎡ 44 9 35 14777 3억 8,670만원
059.0000F 86.66㎡ 46 9 37 16777 3억 7,154만원
059.0000G 86.94㎡ 120 25 95 41181818 3억 7,912만원
059.0000H 86.56㎡ 24 4 20 8444 3억 7,154만원
059.0000I 88.61㎡ 7 1 6 3111 3억 9,050만원

📍 위치

서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)

📍 주변환경

교통
  • 상일동역 5호선1.3km · 도보 16분
  • 고덕역 5호선1.4km · 도보 18분
  • 강일역 5호선1.8km · 도보 22분
교육
  • 이삭숲어린이집665m · 도보 8분
  • 화가마을어린이집728m · 도보 9분
  • 자이숲어린이집831m · 도보 10분
생활·쇼핑
  • 이마트 푸드마켓 고덕점192m · 도보 2분
  • GS더프레시 고덕그라시움점1.2km · 도보 15분
  • 하나로마트 고덕점1.2km · 도보 15분
의료·행정
  • 서울호호신경과의원79m · 도보 1분
  • 슬로아의원79m · 도보 1분
  • 서울재활의학과의원104m · 도보 1분
※ 주변 시설 정보는 실제 거리·영업 상태와 차이가 있을 수 있어 참고용으로만 활용해 주세요.

💬 자주 묻는 질문

Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 청약 신청 기간은 어떻게 되나요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 1순위 청약 접수일은 2026-11-02 ~ 2026-11-06입니다. 정확한 일정은 청약홈의 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 당첨자 발표일은 언제인가요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 당첨자 발표일은 2026-11-26입니다. 당첨 여부는 청약홈에서 본인 인증 후 조회할 수 있습니다.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 계약 기간은 어떻게 되나요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 정당 계약 기간은 2027-03-22 ~ 2027-04-02입니다. 기간 내에 계약하지 않으면 당첨이 취소될 수 있으니 모집공고의 계약 장소와 준비 서류를 확인해 주세요.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 예상 입주 시기는 언제인가요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 예상 입주 시기는 2027년 5월입니다. 공사 진행 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 분양 세대수는 몇 세대인가요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)는 이번 분양에서 일반·특별공급 합계 1,305세대가 공급됩니다. 평형별 세부 세대수는 평형 정보 섹션에서 확인할 수 있습니다.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 평형별 분양가는 얼마인가요?
본 단지의 평형별 분양가는 약 2억 9,567만원부터 3억 9,050만원 사이에 형성되어 있습니다. 자세한 평형별 분양가는 평형 정보 섹션을 참고하세요.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 주택형 구성은 어떻게 되나요?
본 단지는 총 20개 주택형(전용 49, 59㎡)으로 구성되어 있습니다. 각 평형의 전용면적·세대수·분양가는 평형 정보 섹션에서 확인해 주세요.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 정확한 위치는 어디인가요?
본 단지는 서울특별시 강동구 강일동 174 일원(고덕강일공공주택지구 3단지)에 위치합니다. 페이지 내 위치 섹션의 지도에서 정확한 위치를 확인할 수 있습니다.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 시공사·시행사는 어디인가요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)의 시공사는 에이치에스화성(주), (주)서해종합건설, 홍문종합건설(주)입니다. 시행사는 서울주택도시개발공사가 담당합니다.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 청약은 어떻게 신청하나요?
고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약)는 한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 청약 신청이 가능합니다. 본인 인증 후 모집공고에 따라 신청해 주세요.
Q. 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약) 청약 시 유의할 규제는 무엇인가요?
본 단지는 분양가상한제 / 투기과열지구 / 조정대상지역 적용 단지입니다. 청약 자격, 재당첨 제한 등이 적용될 수 있으니 모집공고를 꼼꼼히 확인해 주세요.
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